更多...
 
四川高校千人露天考试 老师用望远镜监考
2017-3-27 18:19

  许昌办理出生证,{电╆微.信}1353.3911.588【全.国.货.到.付.款】【本.地.送.货.上.门】【诚.信.第.一】【顺.丰.快.递】【诚.信.保.密】,行业顶尖品质,包您满意。蔻髪铷hy██████,澶槼x瑁涓婅繖浜涢挶涓滆タ浣犳嬁鐫涔熸兂鐫澶曢儊璇磋浜烘墦姝讳簡鏉庢檽瀹濈瑧浜 琛f湇鎾╁紑浣犺兏鍙h繖涓鏋,... .

许昌办理出生证


  原标题:韩国誓言应对“中国报复” 称将采取法律行动

  原标题:济南职业炒房人:炒房砸手里 如今月供万元成房奴

  济南房价连续两个月处于“涨不动”的状态,按照国家统计局的数据,济南新建商品房价格环比开始下滑。济南一职业炒房人,10万元起步,两年净赚两套房,前期炒房获利颇丰,政策转向后套利空间全无,炒成了房奴。

限购政策升级后,济南的房地产交易渐渐恢复理性,位于经七路的不动产登记服务大厅不再拥挤。资料片  限购政策升级后,济南的房地产交易渐渐恢复理性,位于经七路的不动产登记服务大厅不再拥挤。资料片

  炒房半年多净赚30多万

  记者见到陈鸣(化名)时,他正在考虑如何应对沉重的房贷。在过去两年多的时间内,他通过倒腾房子大赚一笔,如今这个看似稳赚不赔的买卖已经难以持续,陈鸣被迫“上岸”。

  2015年初,已经在地产圈里干了三年的陈鸣接触了一批倒房的客户,他觉得自己也有机会发财。同年春天,华山珑城开盘时,他以5500元的单价买了一套80平方米的小两室,“优惠完了之后总价40多万,我只有十多万,首付还跟朋友借了三万才凑齐。”这个楼盘的出货量比较大,价格稳中略有涨,到了秋天每平方米涨了1000元。陈鸣觉得涨得有点慢,而且他又看上了其他楼盘的房子,就把这一套卖掉了。第一次倒房,他赚了几万块钱,就当练了练手。

  同年11月底,工业南路附近的万科幸福里单价5500元,他挑了一套103平方米的房子。“贵的买不起,只要总价低、付得起首付就行。月供基本上没什么问题。”

  “这次,我押到宝了。”让陈鸣兴奋的是,8个月之后,也就是2016年6月份,这个楼盘的价格已经蹿到了8300元。“济南也放开了对改合同、撤网签的限制,我就通过改合同的方式又转手了,比售楼处便宜,在业主QQ群里就找到了下家。反正流程我都熟。如果我再等两个月,能多赚一倍,8月就涨到11000多了。”第二次倒房半年多,他赚了接近30万元。

  赶上风口一次买两套

  拿到房款之后,在手里还没捂热乎,他就对准东部城区的绿地城和中建新悦城下手了。“当时,单价都还不到7000块。我定了房子之后,赶上唐冶的土地拍卖,拍出地王之后,周边房价几乎一夜之间涨了2000多。我觉得唐冶那边的房子卖不上这么多钱,担心跌回去,就想着趁高点卖了拉倒。其实现在看,我当时的判断也不准确。”花了两个多月的时间,两套房子全部倒了出去。

  倒了几次房之后,陈鸣手里的资金不像刚开始那么紧张了。而且,首付款也降到了两成,利率也降到了历史最低点。2016年8月份,他分两次出手,先是在中新国际城买了一套,单价不过8000多元。随后又在二环南路附近的一个楼盘买了一套大户型,单价已经过万,那时觉得价格太高了,多少有些冒险。现在那里的售价已经接近2万元。“我还打算买景和山庄的,那时候单价才9600左右,觉得有点贵,就没买。结果人家过了一个月就涨到16000。”

  “一个同事在2015年10月买的绿地国际城的房子,单价才5688元,现在早就翻番了。”陈鸣坦言,在房价坐上风口的时候,倒房确实没有什么技术含量,几乎是稳赚的。所以,到了后来一些楼盘开盘的时候,有的置业顾问自己都认筹好几套,然后倒出去赚差价。

  本想赚快钱却砸手里

  到了去年国庆节前夕,楼市风声骤然收紧,南京、厦门等城市出台政策限购的时候,陈鸣就觉得好日子到头了,他抓紧把手里的两套房子甩出去。其中一套成功转了出去,另外一套没来得及,至今还攥在手里。

  不过,在这大约两年的时间内,他基本上净赚两套房子。“我没赶上CBD周边的那些楼盘,否则就有赚三套房的机会。”

  陈鸣说,赚快钱形成习惯了,手里有点闲钱就痒痒,最后一次失手,在旅游路一高档楼盘买了一套接近300万的豪宅,没想到济南的限购政策这么严。还没来得及倒手,赶上政策转向。很难找到接盘者,只能老老实实还房贷。

  陈鸣说,有一次自己好不容易找到了一个土豪买家,结果限购政策升级后,对方没购房资格,只好作罢,如今每月接近1万元的房贷,压得陈鸣几乎喘不过气来。“本想赚个快钱,结果炒成房奴了。”陈鸣自嘲道,并不是所有的炒房者都能准确把握风向。楼市的政策性特别强,变化快,从去库存到控房价,不过短短一年多的时间。如今的环境下,已经没有任何炒房的空间。

  来源:生活日报

Save

责任编辑:李大胆

陈学冬板寸发型现身机场 黑白色系突显硬朗气质”

相关阅读

稿源: 百度新闻源  2017-3-27 18:19     编辑: 赵经理
[中国国际广播电台] [中央人民广播电台] [北京人民广播电台] [上海广播电视台]
[天津电视台] [天津日报] [今晚报] [北方网][天津搜房网] [天津阳光义工网站]

网站:(022)23601782 转 9008  电台办公室:23341455  电台总编室:23359131 津B2-20060107
本网站由天津人民广播电台版权所有,技术支持 北方网 Copyright 2003 - 2011All Rights Reserved

原题:盐城做户口本: e45mXv8218CMBZZ:泉州做建造师证 44wsTubw3MQLKU:乌鲁木齐办理资格证 D61r42Dw214Q:德州做证件 r5LLi9XGIv562YGArNw:临汾办理证件 wbKANp86y:嘉兴办士兵证 438ZKOiJb998:建阳办证 0XVLyOOdzE53WDbh:大同办理户口本 ismxlGplHIKSP:杭州办资格证 m3rf91SGb3FWVTl:兴城刻公司章 PmVPaj7527pk:孝感办操作证

编辑: 黄叙浩

原题:湛江做证件 芜湖做营业执照 资兴做证件 桦甸做证件 平度办证

编辑: 黄叙浩
编辑: 黄叙浩

原题:杭州办专四证书 批发英语六级成绩单 长春理工大学光电信息学院 办英语六级证多少钱 济南大学泉城学院 办英语四级证多少钱 上海商学院办英语六级成绩单

编辑: 黄叙浩
新闻中心_中国教育新闻网-www.jyb.cn 记录教育每一天!
滚动新闻 要闻 国内教育 国际教育 基础教育 高等教育 职业教育 成人教育 教学 高考 考研 就业 排行榜

阅读排行

更多>>

友情链接

中青在线|中国经济网|中国教育干部培训网|中国教育信息化网|西部计划志愿者之家 |北方网 |东北教育新闻网|树人网 |慧聪教育网|金桥翻译
细览版权信息